Değerlendir:
  • 2 Oy - 3 Yüzde
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
OZKGY - ozak Gayrimenkul Y.O. Hisse Senedi Yorumları
#6
Portföy büyüklüklerine göre ilk 5 GYO sıralandığında ilk sırayı 2 milyar 500 milyon TL sermayesiyle Emlak Konut GYO alıyor!

Portföy büyüklüklerine göre ilk 5 GYO şöyle:

1-Emlak Konut GYO

Sermaye: 2 milyar 500 milyon TL

Portföy büyüklüğü: 7 milyar 281 milyon TL

2-Torunlar GYO

Sermaye: 224 milyon TL

Portföy büyüklüğü: 3 milyar 222 milyon TL

3-İş GYO

Sermaye: 450 milyon TL

Portföy büyüklüğü: 1 milyar 492 milyon TL

4-Sinpaş GYO

Sermaye: 500 milyon TL

Portföy büyüklüğü: 1 milyar 670 milyon TL

5-Kiler GYO

Sermaye: 88 milyon TL

Portföy büyüklüğü: 1 milyar 40 milyon TL

Nagihan Arat
Ara
Cevapla
Teşekkür Edenler:
#7
Bayrampaşa'ya 600 konut yapacak

09 Mayıs 2012 | sahibinden.com | Selma Şenol

Dolce & Gabbana, Hugo Boss, Diesel ve Armani gibi ünlü markalara üretim ve tasarım yapan Özak Holding, gayrimenkul sektöründeki projeleri ile öne çıkıyor. Şirket 5 ayrı projeyi yatırıma dönüştürecek.

9 Mayıs 2012: Dolce & Gabbana, Hugo Boss, Diesel ve Armani gibi ünlü markalara üretim ve tasarım yapan Özak Holding, gayrimenkul sektöründeki projeleri ile öne çıkıyor.
Holding, İstanbul Bayrampaşa'daki arazisinde 600 konut ve ticari üniteden oluşan yatırıma başlıyor. Satış için verilen süre ise ağustos-eylül ayları. Projenin sosyal donatılar arasında açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna, gibi detaylara yer veriliyor. Büyüme ve gelişme yönlerini gayrimenkul olarak belirdiklerini aktaran Özak Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, tekstildeki gibi gayrimenkulde de farklı projeleri hayata geçireceklerini söyledi.

Borsada 6. büyük GYO
Özak GYO'nun halen 745 milyon TL'lik portföyü ile borsada 6. büyük GYO konumunda olduğunu aktaran Akbalık, hedeflerinin 2015-2016 yıllarında 2.5 milyar TL'lik bir portföy büyüklüğüne ulaşarak ilk 3 GYO arasında yer almak olduğunu kaydetti.

"5 yıl içerisinde GYO olarak 800 milyon TL'lik bir büyüklüğe eriştik. Önümüzdeki 4 yılda ise 3 kat büyümeyi yakalayacağımızı düşünüyoruz" diyen Akbalık, "Halka arzdan sonra bizden hisse alanlar yüzde 11-12 oranında kazandı. Dağıttığımız kar açısından ise borsadaki şirketler arasında 37.
sıradayız" bilgisini verdi.

5 yeni proje yakında yatırıma dönüşecek

Gayrimenkulde ihtiyaçlar doğrultusunda yatırım yaptıklarını kaydeden Akbalık, içinde hem ticari üniteler, hem ofisler hem de depo ve üretim alanları olan İkitelli'deki 34 Portall Plaza'yı kiraladıklarını belirterek, "İlk defa yapılan bir konsept olduğu için daha inşaat aşamasındayken kiralama talepleri geldi" dedi.

Ayrıca Güneşli'de yaptıklarını başka bir gayrimenkul projesinin tamamını kiraladıklarını anlatan Akbalık, turizmde ise Ela Quality Resort Hotel'le yer aldıklarını kaydetti.

Daha çok şehrin merkezinde ve uzak bölgelerde ise yeşilin olduğu alanlarda gayrimenkul projeleri hayata geçireceklerini kaydeden Akbalık, hayata geçirecekleri 5 yeni projeleri daha olduğunu söyledi.

Akbalık, Bayrampaşa'da 33 dönümlük arazi olduğunu bu arazinin 10 bin metrekarelik kapalı alanın metroya kiralandığını söyledi. Geriye kalan bölümde ise 600 konut ve ticari üniteden oluşan proje yapacaklarını açıklayan Akbalık, "Projede daire büyüklükleri 65 metrekare ile 200 metre kare arasında değişiyor. Yüzde 75'i yeşil alan olacak projede metrekare satış fiyatları ise 4 bin 500 ile 5 bin TL arasında olacak. Projeyi 1.5 -2 yıl içinde tamamlamayı düşünüyoruz" dedi.

Mahmutbey'de 20 bin metrekarelik ticari alan
Bir başka projelerinin ise Mahmutbey'de uygulamayı konulacağını anlatan Akbalık "Buradaki arazimiz 7 tane metro istasyonun çıkış noktasında. Çok değerli bir arazi olduğu için ticari ünite düşünüyoruz. 20 bin metrekarelik kapalı alanı olacak projede ya blok kiralayabilir ya da blok olarak satabiliriz" diye konuştu. Arsa büyüklüğü yaklaşık 5 bin 600 metrekare. Akbalık, bir diğer projelerinin Zekariyaköy'de olacağını ifade etti.

Turizm sektöründe de yeni yatımlar

TOKİ'den hasılat paylaşım modeliyle 52.2 milyon TL'ye aldıkları Ataşehir'deki araziye ise yarısı ticari ünite yarısı ofislerden oluşan yatırım yapacaklarını açıklayan Akbalık, "Türkiye'nin en iyi markaları burada olacak. Projeden 140 milyon TL hasılat bekliyoruz" dedi. Şirket yakın tarihte TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO'nun Ataşehir'de bulunan arsa için açtığı ihaleyi 52 milyon 200 bin lira bedelle kazandı.

Turizm alanında ise Ela Quality Resort otel ile işletmeci ve yatırımcı olarak yer aldıklarını ifade eden Ahmet Akbalık, Didim 170 ve Demre'de ise 70 dönümlük arazilerine yeni yatırımlar yapacaklarını açıkladı. 400-500 odalı bir otel ile küçük villalardan oluşan projeler yapacaklarını belirten Akbalık, villaların sezonluk olarak kiralanabileceğini ifade etti.

GYO'da ilk üçü hedefledi
Ahmet Akbalık, Özak GYO'da hedeflerinin borsada halka açık GYO'lar arasında ilk 3 e girmek olduğunu söyledi. 2016 yılına kadar yeni yatırımlarla portföy büyüklüğünü 2 milyar 500 milyon liraya çıkarmayı planladıklarını belirten Akbalık, bu yıl içinde yeni konut, ofis, mağaza, alışveriş merkezi ve otel yatırımlarını arka arkaya devreye koyacaklarını söyledi.

Şirket İstanbul dışında Hatay ve Gaziantep'te de ticari üniteler geliştirecek. Gayrimenkul alanında tüm yatırımları içine alan marka çalışması da gerçekleştiren şirket, projeleri tek bir marka altında toplamayı planlıyor.

Yatırımcı yüzde 11 kazandı

Hisse performansı hakkında bilgi veren Özak GYO Genel Müdürü Sadun Coşkuntürk ise yatırımcının halka arzdan bu yana verdikleri yüzde 3'lük bonus ile birlikte toplamda yüzde 12 ye varan getiri elde ettiğini söyledi. Coşkuntürk, "Biz büyüdükçe ve kazandıkça hisse senedi yatırımcımız da kazanacak" dedi.
Ara
Cevapla
Teşekkür Edenler:
#8
Haber 07.09.2012 09:48
ÖZAK GYO GENEL MÜDÜRÜ COŞKUNTÜRK: KONTROLLÜ BİR ŞEKİLDE BÜYÜYORUZ


Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı(GYO) Genel Müdürü Sadun Coşkuntürk,
tekstil ve turizmde uluslararası üst segment markalar ile çalışmalar
yaptıklarını söyledi.
Özak Global Holding'in sahip olduğu know-how ve iş disiplininin inşaat
ve gayrimenkul yatırım ortaklığı alanlarındaki projelere de yansıdığını
anlatan Coşkuntürk, sağlam adımlar atarak, kontrollü bir şekilde
büyüdüklerini ifade etti.
Özak GYO Genel Müdürü Sadun Coşkuntürk, Foreks'e açıklamalarda bulundu.
Özak Global Holding 2012'nin Şubat ayında halka açılması ile birlikte
büyük bir maratona başlayan Özak Global Holding tekstil, turizm ve inşaat
alanlarında gösterdiği başarı ile de adından sıkça söz ettiriyor.
Foreks'e ÖZAK GYO hakkında görüşlerini açıklayan Coşkuntürk halka arz
olan şirketlerinin kendi kulvarında 6. sıraya yerleştiğini söyledi.
Coşkuntürk, "İnşaat sektörüne 1995 yılında İnt-Er Yapı firması ile giren
Özak Global Holding, bu alandaki tecrübesinden aldığı güçle 2009 yılında
Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nı kurmuştur. Şubat 2012'de halka açılan
ÖZAKGYO, GYO'lar arasında Mayıs 2012 itibariyle portföy büyüklüğü bakımından
(755 milyon TL) 6. sıraya ulaşmayı başarmıştır. 2016 yılında en büyük 3.
gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi olmayı hedefleyen ÖZAKGYO, İstanbul
İkitelli ve Güneşli'de tamamlanmış nitelikli ofis projeleri dışında, 2012
yılı son çeyreğinde satışa sunulacak Bayrampaşa'daki konut ve ticari karma
projesi ve Ataşehir'deki nitelikli ofis ve ticari alan projesi ile büyümeye
devam etmektedir. ÖZAK GYO, İstanbul'da merkezi noktalarda arazi ve proje
geliştirme çalışmalarına da devam etmektedir" şeklinde konuştu.
ÖZAK GYO'nun devam eden gayrimenkul projelerinin ayrıcalıklı yapılaşmalar
olduğunu sözlerine ekleyen Coşküntürk, titiz çalışma politikalarının üretimin
her aşamasında kendini gösterdiğini söyledi.
Çoşkuntürk şunları söyledi:
"GYO olarak İstanbul'da merkezi noktalarda proje ve arazi geliştirme
çalışmalarımıza devam ediyoruz. Yılın üçüncü çeyreğinde Bayrampaşa'da konut
ve ticari karma projemiz ile Ataşehir'de, Emlak Konut GYO ihalesinden
aldığımız arazi üzerinde geliştirdiğimiz nitelikli ticari projemizin
satışına başlıyoruz. Bayrampaşa'daki konut ve ticari karma projede, Alman
perakende devi Metro AG ile 15+15 yıllık bir anlaşma imzalayarak 19.000
m2'lik kapalı alanı kiraya verdik. Aynı arazi üzerinde 420 konutluk projenin
satışı da yakında başlayacak. Farklı bir mimari tasarım kullandığımız projede
1+0'dan 4+1'e kadar farklı müşteri ihtiyaçlarını karşılayacak konut
seçeneklerimiz olacak. Bunun dışında sosyal alanlar, hobi alanları, spor
alanları ile zenginleştirilmiş projemiz konut almayı planlayan müşterilerimiz
ve yatırımcılar için bir cazibe merkezi olacaktır. İstanbul Ataşehir'deki
projemiz ise, ÖZAK GYO'nun nitelikli ticari projelerdeki uzmanlığının bir
yansıması olarak ortaya çıkacak. Yine yılın üçüncü çeyreğinde satışına
başlamayı hedeflediğimiz projenin arazisini, Emlak Konut GYO arsa satışı
karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesinden Mayıs 2012'de alarak portföyümüze
ekledik. Arazi Türkiye'nin finans merkezi Ataşehir'de, merkezi olduğu kadar
yatırım değeri ile de ön plana çıkıyor. Burada farklı bir mimari tasarım ile,
çevreci, üst gelir grubu nitelikli ticari üniteler ve A sınıfı ofisler
ile değerlendireceğimiz, bu bölgede fark yaratacak bir proje üzerinde
çalışıyoruz. İstanbul'da merkezi bölgelerde devam ettiğimiz başka arazi ve
proje geliştirme çalışmalarımız ile hedeflerimize ulaşacağımıza inancımız
tamdır."
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın halka arzı sırasında gözlenen düşüş
hakkında da bilgi veren Coşkuntürk, "Global ekonomik koşulların GYO
Endeksi'ni de bir süredir olumsuz yönde etkilediğini söyleyebiliriz
ancak, finansal gücü ve karlılığı yüksek, proje ve arazi geliştirme
çalışmalarında aktif, derinliği olan GYO'ların bu süreçten olumsuz
olarak etkilenmelerini beklemiyoruz. ÖZAKGYO'nun hisse performansında
belirgin bir düşüş yoktur, kısa vadede geliştireceğimiz projeler ile
ÖZAK GYO hisse performansının halka açık GYO'ların genel performansından
bağımsız, olumlu bir seyirde devam edeceğini öngörüyoruz. Konut ve
gayrimenkul sektörü ekonominin lokomotif sektörleridir. 2012 ilk çeyreğinde
inşaat sektöründe kaydedilen %2,8'lik büyümenin, konut kredisi faiz
oranlarında öngördüğümüz düşme eğilimi, mütekabiliyet ve kentsel dönüşüm
düzenlemeleri ile birlikte artarak devam edeceğini düşünüyoruz. Mevsimsellik
etkisi ile yılın ikinci yarısında artacak konut satışları ve sektördeki
büyüme beklentisi, GYO hisselerine olan iştahı artıracaktır" şeklinde
konuştu.
2013 ve 2014 için Avrupa merkezli öngörülen kriz nedeni ile ne gibi
tedbirler aldıklarını da Foreks Haber ile paylaşan Sadun Coşkuntürk
kontrollü büyüme stratejisi ile ilerlediklerini söyledi. Coşkuntürk,
ÖZAK Global Holding "kontrollü büyüme" stratejisini belirlemiştir.
Uzun ve orta vadeli makro ekonomik öngörülerimizi müşteri analizleri,
trend analizleri, çevre analizleri ile birleştirerek, yaşayan, sürekli
güncellenebilir iş ve kaynak planlarına aktarıyoruz. Kontrollü büyüme
ve detaycılık bu noktada iş yapma şeklimizin temel taşlarıdır. ÖZAK
Global iştiraki şirketlerde temel stratejilerimize uygun gördüğümüz iş
alanları, proje ve arazi geliştirme çalışmalarında sürecin tamamını
kapsayan fizibilite çalışmaları hazırlanıyor. Az önce belirttiğim
gibi, iş süreçlerimizi etkileyebilecek tüm verilerin entegre edildiği
bu fizibilite çalışmaları, projelerin başlangıcından sonuna kadar tüm
süreci kapsayacak şekilde hazırlanıyor. ÖZAK Global, güçlü finansal
yapısı sayesinde ağırlıklı özkaynak ile çalışan, kredi kullanımını
minimumda tutan bir firmadır. Tabii ki, Türkiye'nin girdilerinde dışa
bağımlı olduğu bir gerçektir lakin, öngörülen global krize Türkiye'nin
dirençli bir duruş sergileyeceğine inanıyoruz"dedi.
Ara
Cevapla
Teşekkür Edenler:
#9
2,50 den halka arz yap endeks 50000den 75000e gelsin sen 1,80 de işlem gör .çok karlı bir yatırımSad(
Ara
Cevapla
Teşekkür Edenler:
#10
2.22 üzerınde kalırsa neden olmasın !!!!
Bu sitede yazdığım yazılar kendi fikir ve düşüncelerim olup yatırım amaçlı kullanılmaz olası sonuçlardan kişi kişiler kendileri sorumludur.kısacası ben kafama göre takılıyorum...



facebook

https://www.facebook.com/borsa.yorumla.5


Ara
Cevapla
Teşekkür Edenler:
« Önceki | Sonraki »


Hızlı Menü:


Konuyu görüntüleyenler: 1 Misafir